Partnering- eller samverkansentreprenader kan vara ett sätt att omfördela risk och skapa ett mer gemensamt projekt än vad som är fallet i en traditionell entreprenad. Men i praktiken avgörs mycket av hur avtalet är utformat och vilken roll beställaren är beredd att faktiskt ta i entreprenaden. Eftersom det inte finns någon enhetlig standard rörande avtal vid samverkansentreprenader, blir varje samverkansprojekt unikt och det förekommer stora variationer mellan projekten – bland annat vad gäller ansvarsfördelning, ersättning, incitamentsklausuler, organisation, målbild och riskfördelning.
Det är viktigt att säkerställa att ett avtal om samverkansentreprenad håller i praktiken och inte bara på pappret. Vi bistår regelbundet beställare med att säkerställa att samverkansavtalet är väl genomtänkt och att avtalet faktiskt fungerar. Om avtalet underkastas prövning av domstol måste klausuler och mekanismer tolkas såsom beställaren tänkt sig.
För entreprenörer är det i många fall viktigt med en granskning av beställarens samverkansavtal, för att säkerställa att det inte förekommer väsentliga risker. Detta kan ge otrevliga överraskningar längre fram i entreprenaden.
Samverkansentreprenader fordrar ett mer samarbetsvänligt arbetssätt än traditionella entreprenader, inte minst eftersom tanken är att parterna ska arbeta som om de ägde och drev projektet tillsammans. Samtidigt kvarstår samma juridiska grundfrågor som vid traditionella entreprenader, t ex vad som ingår i priset, hur avvikelser ska ersättas (genom riktkostnadsjustering eller på annat sätt), när avvikelser ska leda till prisförändringar, hur riskerna ska fördelas när förutsättningar förändras, m m. WA Advokatbyrå bistår löpande vid denna typ av uppdrag och hjälper parter att utforma, förhandla och hantera samverkansavtal.
Vi har även erfarenhet av att företräda beställare och entreprenörer i tvister rörande samverkansavtal, varav vissa varit mycket juridiskt komplexa. Som exempel kan nämnas tvister om riktkostnadsjusteringar och beräkningar av ekonomiskt utfall.
